1.사업 개요 및 위치
시흥 하중 지구 A1블록은 경기도 시흥시 하중동 일원에 위치한 쾌적한 공공 주택 지구 내에 조성됩니다.
전체 600세대 중 이번에 본청약으로 공급되는 물량은 신혼희망타운 공공 분양 400세대이며, 나머지 200세대는 추후 행복주택(임대)으로 공급될 예정이라 단지 전체의 정주 여건이 매우 깔끔하게 관리됩니다.
이번 분양의 핵심 일정은 다음과 같으므로 일정을 놓치지 않도록 스마트폰 달력에 미리 저장해 두시는 것을 권장합니다.
- 입주자 모집공고일: 2026년 4월 30일 (목)
- 본청약 접수일 (신규 신청자): 2026년 5월 26일 (화) 10:00 ~ 5월 27일 (수) 17:00
- 당첨자 발표일: 2026년 6월 11일 (목) 14:00 이후
- 당첨자 서류 제출 기간: 2026년 6월 18일 (목) ~ 6월 21일 (일)
- 최종 계약체결 기간: 2026년 9월 28일 (월) ~ 9월 29일 (화)
청약 접수는 PC 인터넷 웹사이트나 모바일 앱을 통해 ‘LH 청약 플러스(apply.lh.or.kr)’에서 편리하게 진행하실 수 있습니다.
접수 기간 중에는 야간(17:00 ~ 익일 10:00)에도 청약이 가능하여 바쁜 직장인들도 부담 없이 참여할 수 있습니다.
신혼부부를 사로잡은 전용 55㎡ 단일 평형의 매력
분양가 상한제가 매력적인 시흥 하중 A1블록 신혼희망타운이 핫한 구조적 이유는 신혼부부 및 영유아 자녀를 둔 가구에게 가장 선호도가 높은 전용면적 55㎡ 단일 평형으로만 구성되었기 때문입니다.
- 다양한 타입 선택지: 평면 구조에 따라 55A, 55B, 55C 타입으로 세분화되어 있어 라이프스타일에 맞게 선택하여 청약할 수 있습니다.
- 체계적인 공간 활용: 구조 설계가 잘 빠져 입주자의 선호도에 따라 발코니 확장 공사 및 붙박이장, 시스템 에어컨, 하이브리드 쿡탑 등의 추가 선택 품목(옵션)을 자유롭게 구성할 수 있어 트렌디한 주거 환경을 연출할 수 있습니다.
동·호수 배정은 청약 신청한 타입 내에서 무작위 전산 추첨으로 공정하게 진행됩니다.
실물 견본주택은 화성시 동탄구 청계동 일대에 마련되어 운영 중이니 구조를 직접 확인해 보시는 것도 좋습니다.
시흥 하중지구 A1블록 입지
“시흥 하중 지구 A1블록은 향후 개통 예정인 서해선 하 중역(예정)과 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 크게 향상될 전망입니다.
또한 주변에 제3경인고속화도로, 영동고속도로 등이 위치해 있어 자차를 이용한 광역 교통망도 매우 우수합니다.
여기에 더해 인근에 초등학교와 중학교 부지가 계획되어 있어 향후 도보 통학이 가능한 안전한 학군이 형성될 예정입니다.”
2.신청 자격 및 혜택
파격적인 분양가와 수익공유형 모기지 혜택
공공분양 주택답게 시흥 하중 A1블록은 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 매우 합리적이고 착한 분양가로 책정되었습니다.
전용 55㎡ 기본형 1층 기준으로 주택 가격이 약 3억 9,724만 원 선부터 시작하여 수도권 내 집 마련 비용으로는 상당한 가격 경쟁력을 확보하고 있습니다.
초기 자금이 부족한 젊은 세대를 위한 강력한 금융 혜택도 눈여겨보아야 합니다.
시흥 하중 A1블록 인근에 거주 여건이 맞는 신혼부부들에게는 내 집 마련에 좋은 기회입니다.
“주변 시세보다 저렴한 분양가에 체계적인 도시계획까지 갖춘 택지지구는 향후 주거 만족도가 높은 편입니다.
거주하면서 교통 및 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 자녀들의 통학 환경도 우수하기 때문입니다.”
- 수익공유형 모기지 의무 가입: 본 주택은 분양가격이 공공 주택 총자산 기준가액(362백 원)을 초과하는 단지로, ‘신혼희망타운 전용 주택 담보 장기 대출상품’에 의무적으로 가입해야 합니다.
- 최대 70% 대출 지원: 주택 가격의 최소 30%부터 최대 70%(한도 4억 원)까지 초저리로 장기 대출 상품을 지원받아 입주금을 납부할 수 있습니다.
덕분에 계약금 10%만 자력으로 준비하면 중도금과 잔금 부담을 대폭 낮출 수 있어 자금 접근성이 매우 우수하다는 평가를 받습니다.
신청 시 주의사항 및 팁 추가하기
“이번 공공 분양은 신혼희망타운으로 공급되는 만큼 소득 기준과 자산 기준을 꼼꼼하게 체크하셔야 합니다.
특히 수익공유형 모기지 대출이 의무적으로 적용되는 단지이기 때문에, 향후 주택을 처분할 때 시세 차익의 일부를 주택도시기금과 공유해야 한다는 점을 미리 인지하고 자금 계획을 세우시는 것이 좋습니다.
거주의무기간과 전매제한 기간도 적용되므로 묻지마 청약보다는 실거주 목적으로 접근하시는 것을 추천합니다.”
꼼꼼히 체크해야 할 청약 자격 및 가점
인기가 높은 만큼 자격 요건을 정확히 숙지하는 것이 당첨 확률을 높이는 지름길입니다.
입주자 모집공고일(2026.04.30.) 기준으로 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.
기본 신청 자격
- 1. 신혼부부: 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀를 둔 분
- 2. 예비 신혼부부: 공고일로부터 1년 이내에 혼인 사실을 증명할 수 있는 분
- 3. 한 부모가족: 6세 이하의 자녀를 둔 부 또는 모
- 우선 공급 제도: 동일 순위 내 경쟁 시에는 주택 건설지역인 시흥시 1년 이상 거주자가 수도권 거주자보다 우선하여 공급받게 되므로, 시흥 시민들에게 더욱 유리한 기회입니다.
- 자산 및 소득 검증: 신혼희망타운인 만큼 세대의 소득 기준과 총자산 보유 기준(362백만 원 이하)을 충족해야 합니다.
- 단, 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 가구는 소득 및 자산 기준이 완화되는 혜택이 주어집니다.
가점 산정 시에는 무주택 기간, 주택청약종합저축 납입인정 횟수(최대 24회 이상), 경기도 연속 거주 기간 등을 합산하여 고득점자 순으로 낙점됩니다.
분양가상한제 적용 주택이므로 당첨 시 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 거주의무기간 3년이 적용된다는 점도 자금 계획에 참고하시기 바랍니다.
수도권 내 집 마련의 골든타임, 시흥 하중 A1블록
시흥 하중 지구 A1블록 신혼희망타운은 부담 없는 분양가, 든든한 장기 금융 지원, 그리고 공공 분양이 주는 안정성까지 삼박자를 모두 갖춘 매력적인 주거 선택지입니다.
조건이 맞는 신혼부부라면 인생의 첫 보금자리를 안정적으로 다질 수 있는 최적의 타이밍입니다.
세부적인 청약 가점 계산법이나 소득 서류 준비 등 상세 정보가 궁금하신 분들은 공식 홈페이지(www.lhhj-a1.co.kr) 또는 LH 콜센터를 통해 추가 안내를 받아보시길 바랍니다.
꼼꼼히 준비하셔서 당첨의 기쁨을 누리시기를 응원합니다!