- 최근 수도권 아파트 분양 시장에서 가장 뜨거운 관심을 받고 있는 이유는 강남 전근성과 서울 지하철 9호선 연장(예정) 소식 때문입니다.
- 바로 남양주 왕숙2 공공주택지구 A-3블록 청약 소식입니다.
- 이번 포스팅에서는 남양주 왕숙2 A-3블록이 왜
이렇게 핫 한지, 그리고 핵심 청약 일정과 주의 사항까지 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
남양주 왕숙2 A-3블록 청약이 유독 Hot한 3가지 이유
- 획기적으로 개선되는 쾌속 교통망 (강남 접근성)
남양주 왕숙2 지구의 가장 큰 장점은 바로 교통 호재입니다. - 서울 지하철 9호선 연장선이 예정되어 있어, 개통 시 강남권까지의 접근성이 획기적으로 향상됩니다.
- 여기에 경의중앙선 신설역까지 더해져 더블 역세권의 프리미엄을 누릴 수 있는 핵심 입지입니다.
- 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가
최근 민간 분양 아파트들의 공사비 상승으로 분양가가 치솟고 있는 반면, 본 단지는 공공택지에 공급되는 공공분양 주택입니다. 저렴하게 내 집 마련의 절호의 기회입니다. - 완벽한 인프라를 갖춘 신도시 프리미엄
지구 내에 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 모두 계획되어 있어 도보 통학이 가능한 안전한 학군이 형성됩니다. - 또한 풍부한 녹지 공간과 상업시설이 체계적으로 들어설 예정이어서 주거 쾌적성이 매우 높습니다.
남양주 왕숙2A-3블록 공공분양 아파트 단지 배치도 입니다.
[기본형] 주택분양가 및 납부 일정 표
59A1 기본형 분양가
| 층별 | 분양가 | 계약금(10%) | 중도금 1~6회 (각 10%) | 잔금 | 융자금 (주택도시기금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 4억 9,517만원 | 4,951만원 | 각 4,951만원 | 9,355만원 | 5,500만원 |
| 2층 | 5억 44만원 | 5,004만원 | 각 5,004만원 | 9,513만원 | 5,500만원 |
| 3층 | 5억 1,097만원 | 5,109만원 | 각 5,109만원 | 9,829만원 | 5,500만원 |
| 4층 | 5억 2,151만원 | 5,215만원 | 각 5,215만원 | 1억 145만원 | 5,500만원 |
| 5층~최상층 | 5억 2,678만원 | 5,267만원 | 각 5,267만원 | 1억 303만원 | 5,500만 |
74A1 기본형 분양가
| 층별 | 주택가격 | 계약금 10% | 중도금 1~6회 각 10% | 잔금 | 융자금 (주택도시기금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 607,340 | 60,734 | 60,734 | 107,202 | 75,000 |
| 2층 | 613,800 | 61,380 | 61,380 | 109,140 | 75,000 |
| 3층 | 626,720 | 62,672 | 62,672 | 113,016 | 75,000 |
| 4층 | 639,640 | 63,964 | 63,964 | 116,892 | 75,000 |
| 5층~최상층 | 646,110 | 64,611 | 64,611 | 118,833 | 75,000 |
84A1 기본형 분양가
| 층별 | 분양가 | 계약금 (10%) | 중도금 1~6회 (각 10%) | 잔금 | 융자금 (주택도시기금) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1층 | 6억 8,850만원 | 6,885만원 | 각 6,885만원 | 1억 3,155만원 | 7,500만원 |
| 2층 | 6억 9,582만원 | 6,958만원 | 각 6,958만원 | 1억 3,375만원 | 7,500만원 |
| 3층 | 7억 1,047만원 | 7,104만원 | 각 7,104만원 | 1억 3,814만원 | 7,500만원 |
| 4층 | 7억 2,512만원 | 7,251만원 | 각 7,251만원 | 1억 4,254만원 | 7,500만원 |
| 5층~최상층 | 7억 3,245만원 | 7,324만원 | 각 7,324만원 | 1억 4,474만원 | 7,500만원 |
- 주택도시기금 융자를 반드시 확인하세요.
핵심 주택형 및 주택전시관 관람 정보
이번 공급에서는 선호도가 가장 높은 전용면적 59㎡와 84㎡ 평형이 중심으로 구성됩니다.
주택전시관(모델하우스)은 실물 건본주택(타입별 유닛)을 직접 확인할 수 있으므로, 청약 전 방문하여 구조를 파악하는 것이 좋습니다.
설치된 유닛은 59B 타입, 84A 타입 입니다.
사이버 견본주택 운영: 설치되지 않은 59A, 74A 타입 등은 공식 홈페이지의 사이버 견본주택 및 리플릿을 통해 평면도를 반드시 확인하시기 바랍니다.
남양주 왕숙2 A-3블록 상세 청약 일정
주택전시관 방문 및 청약 접수 일정은 대상자별로 상이하므로 본인이 어디에 해당되는지 정확히 확인하셔야 합니다.
LH홈페이지 바로가기
- 주택전시관(모델하우스) 운영 일정
- 위치: 경기도 남양주시 별내동 816-1 (주택전시관 2관)
1. 주택전시관 관람 일정 표
| 대상 | 구분 | 방문 일정 | 주소 (위치) | 기타 및 문의 |
| 사전청약 당첨자 | 사전청약 당첨자 사전관람 (일반고객 관람 불가) | ‘26.05.08.(금) ~ 05.09.(토) (10:00 ~ 17:00) | 경기도 남양주시 별내동 816-1 주택전시관 Ⅱ관 | * 기간 내 주말, 공휴일 관람 가능 * 관람 및 상담 시 대기가 발생할 수 있음 * 문의: ☎ 031-712-7775 |
| 일반고객 (사전청약 당첨자 포함) | 일반관람 | ‘26.05.10.(일) ~ 05.17.(일) (10:00 ~ 17:00) |
남양주 왕숙2 A-3블록 에너지.웰빙 시스템
- 청약 신청 시 반드시 주의해야 할 핵심 유의사항
- 청약 자격 및 중복 청약 금지 관련 요약
- 1인 1건만 신청 가능 (중복 청약 무효 처리)
당첨자 발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청이 가능합니다. - 만약 금회 공급하는 주택과 당첨자 발표일이 같은 다른 주택(민간 사전청약 포함)에 1인 2건 이상 청약 신청을 할 경우, 모두 무효 또는 부적격 처리되므로 절대 중복 청약을 하시면 안 됩니다.
- 중도금 집단대출 규제 확인
현재 금융권의 중도금 집단대출 규제로 인해 중도금 집단대출 여부가 미정인 상태입니다. - 만약 집단대출이 불가능해질 경우, 수분양자 본인의 자력으로 중도금을 납부해야 할 수 있으므로 자금 조달 계획을 보수적이고 철저하게 세우셔야 합니다.
- 지역 우선 공급 비율 및 거주 요건
본 단지는 남양주시 거주자에게 우선 공급 물량이 배정됩니다. 입주자모집공고일(2026.04.30) 기준으로 남양주시에 1년 이상 계속 거주한 분이 거주자 우선 공급 대상이 되며, 거주 기간이 미달할 경우 수도권 거주자 자격으로 신청하셔야 합니다. - 참고용 자료 및 청약 신청은 어디서 하나요?
- 청약에 필요한 공식 공고문 확인, 사이버 견본주택 관람, 그리고 실제 청약 신청을 진행하는 곳은 아래의 공식 플랫폼입니다.
공식 공고문 및 청약 신청: LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통해 가능합니다.
(스마트폰 이용 시 Wi-Fi 환경이 아니면 데이터 요금이 부과될 수 있으니 주의하세요.)
사이버 견본주택 확인: 공식 분양 홈페이지에서 타입별 촬영 영상과 평면도를 자세히 확인할 수 있습니다.기타 청약 서비스: KB부동산 웹/앱의 [공공주택 → LH청약전용관] 메뉴를 통해서도 청약 신청 및 신청 내역 결과 조회가 가능하도록 연계되어 있습니다.
본 포스팅은 참고용으로만 참고하시기 바랍니다.
실물 모델하우스를 방문하기 어려우시다면 반드시 공식 홈페이지의 평면도와 촬영 영상을 꼼꼼히 확인하신 후, 조건에 맞춰 실수 없이 청약을 진행하시기 바랍니다.
모두에게 좋은 결과가 있으시기를 응원합니다.
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